Вы можете заказать у нас проект дома своей мечты!
Возможные варианты разработки эскизного проекта.
1) Выбор готового проекта у нас на сайте или в офисе.
2) Выбор проекта в нашей базе или на просторах интернета. После чего, архитектор (проектировщик) доработает проект (внесет необходимые изменения) с учетом Ваших пожеланий.
3) Проект «с нуля». Проектирование дома с нуля с учетом пожеланий заказчика и особенностей участка под строительство (рельеф участка, ориентация север-юг).
Для проектирования с нуля составляем техническое задание. Заказчик предоставляет следующую информацию:
набор помещений;
их желаемые размеры (в осях) или площади;
ориентировочное расположение дома на участке;
существующие или планируемые подъезды к дому;
существующие строения на участке;
общие габариты дома (в осях);
диаметр бревна (рубленое бревно или оцилиндровка) и др.
Если проектируем дом на существующие фундаменты, важно знать габариты (схема фундамента - обмеры).
Основные альбомы (документация), выполняемые компанией «Терем».
ЭП – эскизный проект.
В состав ЭП входят следующие чертежи: планы этажей, фасады, разрез (-ы), план кровли, план (схема) фундамента и при необходимости генплан участка.
КД -1 – монтажные схемы стеновых конструкций.
Для рубленого дома – это альбом с монтажными планами этажей, развертками стен с маркировкой и обозначением длин бревен, мест стыковки бревен по длине, размерами проемов, высотными отметками и т.п.
Для оцилиндровки приложением к альбому КД – 1 (при необходимости за дополнительную плату) может выполняться спецификация бревен на сруб на основе монтажных схем (разверток стен).
КД – 2 – монтажные схемы деревянных конструкций (перекрытия и стропила).
При заказе строительства объекта (сруба) в компании «Терем» по ЭП, выполненному нами ранее, мы бесплатно разработаем монтажные схемы стеновых конструкций для изготовления и монтажа сруба.
Порядок работы над ЭП.
1. Встреча с заказчиком. Сбор информации для проектирования дома.
2. Разработка общей концепции проекта. Если она устраивает заказчика, согласовываем состав проекта, уточняем, требуется ли трехмерная визуализация (3d – модель дома) и уровень детализации (проработки) модели. Заключаем договор на выполнение ЭП. Заказчик оплачивает 30…50 % от стоимости ЭП (авансовый платеж).
3. Разработка ЭП, согласование и окончательное утверждение проекта заказчиком. Оформление ЭП и выдача заказчику на руки или по электронной почте. Перечисление заказчиком остатка платежа по договору.
Цены на индивидуальное проектирование.
1. Концепция – 500 … 1000 руб. (в дальнейшем при заказе ЭП делается скидка 500 … 1000 руб.).
2. Эскизный проект – от 150 руб./кв.м. (площадь определяется в осях строения без учета толщины стен). Но, не менее 3 000 … 5 000 руб. – для небольших бань и не менее 15 000 руб. – для дома. Стоимость ЭП зависит от площади дома, состава и уровня проработки проектной документации, сложности объкта и сроков проектирования. Изменения по ЭП – каждый дополнительный вариант (при кардинальном изменении) – 30 … 50 % от стоимости ЭП (в зависимости от объема изменений).
3. Компьютерная (трехмерная) визуализация по нашим эскизным проектам. Цена зависит от сложности проекта и качества проработки деталей (уровня детализации модели). Стоимость определяет архитектор индивидуально для каждого проекта. Как правило, модель бани стоит – от 3 000 руб., модель дома – от 5 000 рублей. При заказе полной 3d-модели дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша, окна, двери, лестницы, дымоход) с наложением текстур и антуражем (окружением) – финишное оформление и выдачу заказчику модели (в формате jpeg) выполняем только после согласования ЭП.
Сроки проектирования оговариваются индивидуально, в зависимости от сложности объекта (объема работ), загруженности архитектора и времени, затрачиваемого на согласование проекта с заказчиком.
